因他人沒有法律根據(jù)，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。 

下列財產不得抵押：（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產。

以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。 

基于合同關系等產生的占有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規(guī)定。

占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。